一戸建てはマンションと違って管理費と修繕費と駐車代払わなくてもいいだぞ  [144189134]

1 ::2021/09/04(土) 21:21:17.24 ID:8k6Ueace0●.net ?2BP(2000)

一戸建て
固定資産税13万6400円
都市計画税3万7800円

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鹿児島県
オススメ

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2

7 ::2021/09/04(土) 21:25:17.14 ID:Ni4ttzEt0.net

管理と修繕自前で払うし、駐車場も土地代払ってるだろう

146 ::2021/09/05(日) 00:35:57.52 ID:Ei9hCGVz0.net

子供いないワイが死ぬまでに、金を効率的に使い果たす方法を教えてほしい

平均余命とかで換算して、毎月戻してくれるやつ
早く死んでも、長寿になっても、変わらず毎月金をバックしてくれる
保険みたいなのがあればいいんだけどな

そういうのって生命保険にないのだろうか?

174 ::2021/09/05(日) 01:41:46.45 ID:l3S0BKlV0.net

>>51
大成建設のパルコン検討したけど、コンクリートの比熱が大きいことが災いして夏は夜になっても暑い、冬は昼になっても寒い
解決策は24時間エアコン入れっぱなしということで諦めたんだが
しかも積水とかダイワの軽量鉄骨に比べてメンテサイクル早くてランニングコスト馬鹿高で有償定期修理サボると保証消えるというクソ仕様
積水なら30年間はノーメンテで保証続くのに
この差は何?

4 ::2021/09/04(土) 21:23:32.60 ID:xhxSMxBG0.net

詐欺画像

76 ::2021/09/04(土) 23:31:52.94 ID:cEtfoOwr0.net

まぁマンションの積み立て費とかはアホかなと思うのは分かる
それなりの物件になると購入してるのに賃貸の家賃払ってるようなもんだしな

143 ::2021/09/05(日) 00:33:04.97 ID:V4Q+D+EU0.net

一軒家だと屋根、壁、水回りに金がかかるが、ガルバリウム鋼板ができてからは壁はほぼ不要だな。
大地震や洪水にならない限り30年は余裕で持つ。

149 ::2021/09/05(日) 00:37:39.11 ID:BjJuCzGv0.net

隣人ガチャは、家の周りの状況見ればある程度想像つくようになった。
後の祭りではあるんだけれどもorz

55 ::2021/09/04(土) 23:08:00.80 ID:plZY72Ox0.net

今は逆に平屋が流行りだしてるっていうな

46 ::2021/09/04(土) 22:52:50.58 ID:hhss6ZCz0.net

高台の住宅地の角地に土地買って家建てたけど隣は空き地と留守がちな一人暮らしの人だから騒音問題もなく快適だわ

80 ::2021/09/04(土) 23:35:27.72 ID:T6Nqhc4c0.net

>>5
つまりマンション買えと

176 ::2021/09/05(日) 01:47:02.69 ID:GGugI0yy0.net

>>123
うちは木造の築35年だけど屋根も外壁も修繕したことがない
給湯器は15年前に交換したけど10数万円だった
最初から40年で建て替えるつもりだったけどここまで修繕に殆ど金かかっていない

74 ::2021/09/04(土) 23:29:10.37 ID:MrA8m/dc0.net

日本は住宅が高すぎるのよ。
賃貸も高いし。

78 ::2021/09/04(土) 23:33:02.55 ID:ZqC3L7th0.net

自分で払うだけ定期

17 ::2021/09/04(土) 21:37:05.25 ID:Yx+ML6Vq0.net

84 ::2021/09/04(土) 23:38:24.90 ID:JdGQZvtW0.net

問題は、60歳になっても死ぬのがいつかわからない事
死ぬのがあと10年ってわかれば、それなりの所に住むんだがな
30年生きるかもしれんし、金の使いどころがわからん

それを解決する方法ってないの??????????????

70 ::2021/09/04(土) 23:24:53.52 ID:MrA8m/dc0.net

まぁ、路線価が高いと相続の時に売る羽目になるよな。

75 ::2021/09/04(土) 23:29:58.83 ID:4c1xM5lb0.net

香川や静岡で身軽も糞もあるかって思う

34 ::2021/09/04(土) 22:10:24.82 ID:NnRQPIyM0.net

現役中はマンションに住んで老後はそこそこの田舎の中古住宅買って住めばいい

37 ::2021/09/04(土) 22:14:25.50 ID:1z7dcw/90.net

駐車代はないが人にやらせるなら管理費出てくるし修繕費も出てくるぞ

85 ::2021/09/04(土) 23:39:32.47 ID:wCe1QCMU0.net

長雨終わったらサッシ上の雨漏り箇所直さんと

49 ::2021/09/04(土) 22:58:06.81 ID:Ni4ttzEt0.net

老後になにもない高台は車乗れなきゃ詰む

71 ::2021/09/04(土) 23:25:09.45 ID:YUH+PvrN0.net

>>64
家や車を買える金があるなら投資に回した方が老後の備えになる。
10部屋くらいのアパートオーナーにでもなれば年金だけに頼る必要もなくなる。

3 ::2021/09/04(土) 21:22:53.26 ID:V0sZ71Wx0.net

>>1
離島じゃん

158 ::2021/09/05(日) 00:56:53.37 ID:Ei9hCGVz0.net

>>156
ありがとう、それは魅力的な商品だね
ただ、インフレが恐ろしすぎる事に気が付いたwww
SP500とかに投資した方が安全だわー

10 ::2021/09/04(土) 21:30:13.60 ID:WEuUQhjH0.net

固定資産税があるぞ

154 ::2021/09/05(日) 00:41:54.79 ID:Ei9hCGVz0.net

>>151
おお、そうなんだ、ありがとー
まあ、ワイは酒飲んでるから短命だとは思うんだが
長寿になっちまったと気が心配でなー

156 ::2021/09/05(日) 00:44:35.76 ID:wRGICDzS0.net

>>154
例えば46歳なら平均余命が35年だから、一時払いで1億円払うと
死ぬまで毎月25万ずつ受け取れる的な
元保険屋だけどマネージャーがアリコ出身で、日本の保険会社にはない色んな商品が作れると
いつも言ってた

141 ::2021/09/05(日) 00:31:03.06 ID:AkrONQIN0.net

>>60
家賃払い続けられる資産あるなら、気楽でアリな選択
住民ガチャに失敗したら、とっとと逃げ出せばいいし
不良資産になって相続人に迷惑かけることもない
年取っての引越はキツそうだけど、金あるなら引越業者にいろいろやって貰えばいい
あとは、政府がデジタル化頑張って、手続き簡単にしろよ

30 ::2021/09/04(土) 22:02:47.01 ID:x41Bb/i+0.net

>>27
子供の騒音の方が嫌かな

148 ::2021/09/05(日) 00:37:33.32 ID:wRGICDzS0.net

駅近とかの好条件を選べるのもマンションの魅力だな
単身やディンクスで活動的な人はマンションを勧める
子育て世帯で生涯住む予定なら戸建を勧める

168 ::2021/09/05(日) 01:28:06.48 ID:OHrd0Bxz0.net

>>146
金の効率な使い方は、不必要な無駄遣いしないで貯めておく事 安心を買え 貯金残したまま死んでいけ
年金は貯蓄が有るうちは貰わないでブースト掛ける 貰わないと/使わないともったいない=馬鹿

92 ::2021/09/04(土) 23:45:11.12 ID:YLlXmV210.net

>>90
馬鹿だ
現に50年超えても新築木造より頑丈に建ってるRCマンションが山ほどあるのに

50年で建て替えって笑うわ
建て替えなんかするわけねーだろ馬鹿

8 ::2021/09/04(土) 21:28:47.63 ID:jyBHdzXv0.net

マンションも固定資産税払わないといけないだろ

6 ::2021/09/04(土) 21:25:15.82 ID:Kuro7wT10.net

掃除当番とかいろいろ面倒な行事もあるけどな

26 ::2021/09/04(土) 21:56:13.97 ID:E8PjZjM30.net

まぁ一長一短だよなぁ
老後は狭い平屋に住みたいな…

140 ::2021/09/05(日) 00:30:42.13 ID:ghnlfSfJ0.net

>>136
あるならわざわざ買わんでもいいがな
独身ならな

138 ::2021/09/05(日) 00:29:36.30 ID:m7NNPNye0.net

自由が利かないマンションなら買うよりも賃貸の方が良いよな

81 ::2021/09/04(土) 23:35:57.19 ID:JdGQZvtW0.net

今、40歳独身なんだが、築10年の分譲マンション住まい
60歳をこえたら、今のマンションを売って
築20年くらいのマンションに買い替えようかと思っている
そこを死ぬまでに住む最後の住居にしようと思う

老人になったら、よい賃貸マンションなんて貸してくれないからな

117 ::2021/09/05(日) 00:13:46.42 ID:OHrd0Bxz0.net

タワマンとかは壁コンクリじゃなくてただの断熱材とかなんだろ

159 ::2021/09/05(日) 00:58:21.95 ID:T98Qnxn60.net

>>158
つか、1億円も払えるの?

171 ::2021/09/05(日) 01:30:52.99 ID:Ei9hCGVz0.net

>>166
レベルの高い所には入れればいいがなー

66 ::2021/09/04(土) 23:22:09.45 ID:yQxcEx5R0.net

高級住宅地に住んでました
母親が亡くなった時に処分して父親は高齢者団地に転居しました
余分な税金は取られることなく平和な老後です

181 ::2021/09/05(日) 02:21:36.15 ID:jbH6d8We0.net

>>53
それな。

60 ::2021/09/04(土) 23:15:15.95 ID:YUH+PvrN0.net

損か得かでいえば賃貸の方が断然得でしょ
時間とともに建物っていうのは劣化して価値が目減りしていくんだよ
建物はどう足掻いても経年劣化する以上、将来的にその土地自体に価値が上がるという見込みがなければ自分で持ち家を持つメリットは乏しい
また賃貸なら安くて新しくて綺麗な良い条件が常にアップデートされて、いつでも移れるけど
持ち家もっちゃったらほぼ一蓮托生で、もっといい物件が後から出てもそうそう乗り換えるなんてできない。

持ち家のメリットは単純に自分の満足感を満たせることだけ。
賢い人は借りて大きな資金は投資に回す。
心の貧しい人ほど自分の周りに贅沢品を起きたがる。

106 ::2021/09/04(土) 23:59:08.19 ID:/dxRuz3t0.net

戸建ても弱点はあるよ
税金が高いからな
固定や都市計画税もあるだろ
劣化も大手3社以外は早い
地震にも弱い
熊本地震では比較的新しい家が倒壊
木造、柱少ない広い居間、ダンパーなしは震度7で倒壊するかもな

167 ::2021/09/05(日) 01:23:52.71 ID:NTqtUDX/0.net

>>135

スケルトン・インフィルじゃないRCの上下水を交換するのは
一戸当り一千万円超えるので、建て替えるほうがまし

43 ::2021/09/04(土) 22:47:41.64 ID:Dh8MLL2L0.net

河川敷かそこらの軒下で十分

33 ::2021/09/04(土) 22:06:26.84 ID:rHvWOJju0.net

>>29
普通の住宅地だぞ
引っ越して挨拶行ったがその日の内に3つとも勧誘受けたわ(白目)
去年に左隣の隣に天理教徒が引っ越してきたからその内コンプリートできそうだわ

100 ::2021/09/04(土) 23:53:09.35 ID:JdGQZvtW0.net

リバースモーゲージが、何歳まで生きても対応できるなら、それはすごくありがたいけど

年金+リバースモーゲージでまともな生活できるなら

165 ::2021/09/05(日) 01:12:43.10 ID:Ei9hCGVz0.net

>>163
70歳とか80歳で貸してくれるところがあるの?

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