長崎市「家賃が高すぎるせいで、若者の流出が止まらない…」

1 ::2021/03/28(日) 12:43:47.26 ID:n0UKqq3u0●.net ?PLT(14121)

家賃が名古屋並み…若者大量流出の「坂の街」解消なるか

 全国の市町村で流出人口ワースト1、2位を争う長崎市が、中心市街地の建物の容積率を大幅に緩和した。
住民離れの一因とされる大都市並みの家賃を解消しようと、高層マンション建築を促して住宅の供給を増やそうという算段だ。
活性化をめざした容積率緩和は福岡市などでも進む。ねらい通り、人口減の歯止めの切り札となるか。

 長崎市の人口は約40万5千人(3月1日現在)。市町合併で今の市域になって15年で約5万人減った。
総務省の住民基本台帳人口移動報告によると、2020年は市を離れる人が転入する人を2025人上回る「転出超過」だった。
愛知県豊田市に次ぎ、全国の市町村でワースト2位。18、19年は2年連続で全国最多だった。40歳未満の流出が目立っている。

 敬遠される理由の一つと市が考えるのが「坂の街」ゆえの住宅難だ。市街地の約7割を斜面地が占め、
マンションやアパートの適地が少なく、家賃や分譲価格が高い。19年の小売物価統計調査では、
民営住宅の月額平均家賃(3・3平方メートルあたり)は4735円。福岡市の約1・1倍で、名古屋市などと同水準だった。

 この難点解消のため市が考えた策が、容積率(敷地面積に対する延べ床面積の割合)の緩和だ。

https://www.asahi.com/articles/ASP3W35HFP34TOLB002.html

171 ::2021/03/28(日) 18:32:21.83 ID:JhpB8IML0.net

長崎憧れて調べたことあるけど
家賃以外も物価高くて給料安いんだよな

232 ::2021/03/29(月) 08:56:46.39 ID:wWHpVbh/0.net

仕事ないだけだろ

106 ::2021/03/28(日) 14:52:38.90 ID:bcpTB5rW0.net

貧乏人は住めない街だよ
物価は高く仕事もないからね
富裕層しか住めないのが長崎
仕事がないから県民所得も低いよ

23 ::2021/03/28(日) 13:10:32.81 ID:RAireyfn0.net

佐世保に県庁移転だ

142 ::2021/03/28(日) 17:06:00.69 ID:KIM8fBdX0.net

三菱はアンモニア火力で頑張れ!
負くんな

82 ::2021/03/28(日) 14:12:22.53 ID:dtUAVKH20.net

>>78
それも真理だね
不便なとこに住もうとしたら高くつく
佐賀なんかまっ平らだからインフラ整備は楽そう

223 ::2021/03/29(月) 00:01:21.69 ID:y8a/OsKT0.net

>>208
大阪府(ノД`)

42 ::2021/03/28(日) 13:21:30.88 ID:gQ2Qk5Hg0.net

田舎で高いって馬鹿なの?

161 ::2021/03/28(日) 17:54:24.28 ID:E/PucpOe0.net

九州はオワコン

159 ::2021/03/28(日) 17:51:26.03 ID:CTiaOx6w0.net

>>149
横浜市と変わらんからね
でも賃金は比べるべくも無い訳で

22 ::2021/03/28(日) 13:09:58.45 ID:RtdfBPlI0.net

原因はわかってるんだ
きれいにして家賃安くすりゃいい

191 ::2021/03/28(日) 21:49:13.31 ID:Ye3MVdNj0.net

坂と墓とバカってよく聞く

31 ::2021/03/28(日) 13:16:28.46 ID:slIxl5MI0.net

転出する人は別に市内にいてもどうせ実家に住むんだから不動産借りないだろ
家賃関係ないわ
仕事がないだけだろうに

107 ::2021/03/28(日) 14:55:42.46 ID:bcpTB5rW0.net

人口減少で困ってるとかは嘘
長崎の適正人口はもっと少なくていいはず
不便な山の上まで家建ててるのが異常だと
気付かないと…。

115 ::2021/03/28(日) 15:45:24.94 ID:CZhqIZu/0.net

対して高くもないのに都民に笑われるぞ

156 ::2021/03/28(日) 17:47:56.82 ID:3qCCVOQ50.net

>>129
目立たないがアリアケジャパン

119 ::2021/03/28(日) 15:47:45.27 ID:FDUfIq3b0.net

プロパンガスの物件だけは絶対にやめておけよ。
都市ガスと比べて月額が3倍になる。
地震に強いとか今では神話。

172 ::2021/03/28(日) 18:51:58.08 ID:lHGXY0sG0.net

九州は熊本以外終わりまくってるからなぁ
ホントヤバい地域だよ

137 ::2021/03/28(日) 16:54:22.28 ID:Au9QKE3+0.net

坂道多いとか昔から変わってないんだから関係ない
居座るジジババが増えたのが原因
コロナでさっさと逝かせれば家は空くよ

91 ::2021/03/28(日) 14:26:15.40 ID:PEf6T46e0.net

>>6
生活するためのコスト、特に住の部分が高いんだよ

174 ::2021/03/28(日) 18:59:16.88 ID:t0Y5m4Fd0.net

家賃高い
ガソリンも日本一高い
アーケード行けば大体知ってる奴いる
台風きやすい
猫かわいい

182 ::2021/03/28(日) 20:24:31.16 ID:h5Mbiwe50.net

長崎市平野部の人口密度って福岡位あるんだっけ?
造船と海運が復活すれば情勢も変わるんだろうけど他に適した産業は思い付かないな
県全体なら半導体に力を入れてると聞いたことはあるけどさ

11 ::2021/03/28(日) 12:55:43.36 ID:AcE3lt/x0.net

>>7
あれは嘘だシリーズの新作かな

64 ::2021/03/28(日) 13:45:48.00 ID:mBMlh9Sp0.net

豊田市は期間工だから、実質一位だろ

249 ::2021/03/29(月) 18:05:33.63 ID:CmhwZteX0.net

長崎の中心部から3kmだけど家賃2万円台

49 ::2021/03/28(日) 13:29:24.49 ID:0uSsx2+i0.net

あそこパチンコと釣り以外に娯楽あんの?
観光系の遺物除いたら何もねーだろ

241 ::2021/03/29(月) 10:22:07.07 ID:Jz35Uy670.net

西日本は急坂の街が多すぎる

10 ::2021/03/28(日) 12:53:40.18 ID:A3Hit4Do0.net

頭悪い話だよな
流出先は福岡なんだろうけどそこより厚待遇の仕事斡旋すればすぐに人が戻るだろうにそれしないんだもん
分かっててやらないんだからそのまま衰退すればいいと思うわ

133 ::2021/03/28(日) 16:24:27.87 ID:kphIONWg0.net

低家賃の公営住宅作ればいいだけだ

40 ::2021/03/28(日) 13:19:58.34 ID:SEnrHVuX0.net

これは家賃そのままで住める面積増やそうってことだよね
コスパじゃなく家賃そのものが問題なら意味ないのでは

186 ::2021/03/28(日) 21:39:31.16 ID:ty5Indcs0.net

関東でいうと横須賀が同じような境遇だな
猫の額ほどの平地しかなくて、横浜よりも坂だらけ
まあ家賃は横浜より安いけど

134 ::2021/03/28(日) 16:34:31.77 ID:OqDWND5N0.net

実際のところ長崎県にはろくなショッピングモールないから、買い物しに佐賀に来なきゃならんの

246 ::2021/03/29(月) 16:48:29.29 ID:6+T4Fd8z0.net

〇 家賃が高すぎる
× 給料が低すぎる

208 ::2021/03/28(日) 23:14:46.14 ID:nJIW+N4Y0.net

>>204
長崎の交通マナーは最低だからな
救急車が来ても誰も避けない
他県ナンバーが避けたら継続車はみんな抜いてくけど救急車は通さない
ウインカーは曲がる直前
下手したら出さない

175 ::2021/03/28(日) 19:06:46.93 ID:plJNd1vC0.net

佐世保市民の俺高みの見物

95 ::2021/03/28(日) 14:30:26.19 ID:hHpw94WL0.net

>>9
平成の大合併で過疎地が大量に含まれたからそこの人口が減ってるんだよ
豊田は無茶苦茶広いから

213 ::2021/03/28(日) 23:26:55.69 ID:9X6Nb1p90.net

>>10
そんな企業が長崎市にあるの?

43 ::2021/03/28(日) 13:23:57.97 ID:hZLGN+6M0.net

給料安い仕事ない坂のせいで公共料金高い娯楽がない高齢化率高い

138 ::2021/03/28(日) 16:58:00.64 ID:W5iE+PWt0.net

ちょっと調べたら築10年以内の1LDKで6万前後か
政令指定都市並みでちと高いな

126 ::2021/03/28(日) 16:10:02.71 ID:c6QHMe+z0.net

昔は地方に大企業の製造拠点があったりしたからそれなりに人口がいただけの話、そういう企業がなくなれば本来住める人口はかなり少ないはずだ。

32 ::2021/03/28(日) 13:16:46.44 ID:+vX41fDL0.net

それだな

141 ::2021/03/28(日) 17:02:34.17 ID:ubVSiSo10.net

>>129
大島造船所
国内3位の生産規模

105 ::2021/03/28(日) 14:50:28.73 ID:CTiaOx6w0.net

>>104
軍艦島にしろ、昔は良質な雇用があったという事だね

176 ::2021/03/28(日) 19:11:57.58 ID:GxxKyWEK0.net

仕事で年2〜3回行くが観光で行くならいい所だな
住む気にはならんが

221 ::2021/03/28(日) 23:59:28.52 ID:3qCCVOQ50.net

>>201
お前福岡かと思ったらガジンか、さすが福岡の寄生虫

28 ::2021/03/28(日) 13:14:08.29 ID:u2tYHAeI0.net

長崎市も高いけど実は大分県も高いんだよね

202 ::2021/03/28(日) 22:15:29.52 ID:24noUZWv0.net

大村市:人口増が止まりません、空港もあります、競艇の売り上げは日本一で年間1300億円です、収益はコロナ対策に寄付します

佐世保市:ジャパネットあります、造船は死にかけてます、市民が転出するので自衛隊の部隊をどんどん誘致して国防都市になります

諫早市:半導体つくってます、県内史上最大となる商業施設とコストコを誘致します

長崎市:新幹線の早期開通めざします、ハコモノじゃんじゃんつくってます、人口減は日本一です  ←←こいつだけ少しおかしい、最後の打ち上げ花火だと思ってむちゃくちゃやってる

48 ::2021/03/28(日) 13:29:08.35 ID:HCU3FVkH0.net

>容積率(敷地面積に対する延べ床面積の割合)の緩和だ

道路幅が狭いと容積率が下がるんだが
長崎は道が細そう

145 ::2021/03/28(日) 17:15:27.75 ID:9MIHZQ/K0.net

>>7
山本太郎が何を約束しようが
候補者を議員定数の過半数分用意するまでは空手形だよ

5 ::2021/03/28(日) 12:47:22.26 ID:SyFN2EUc0.net

長崎市民はチャリ乗れない
っ言われるぐらい傾斜だらけだもんな。
あの人口で原付ナンバーは5桁だし。

おすすめの記事