1 ：：2021/01/09(土) 07:41:03.66 ID:VUSYlOBt0●.net ?2BP(10000)
三井不動産 人事担当者に聞く
デベロッパーってどんな仕事？
2021年01月07日
（聞き手：西澤沙奈 白賀エチエンヌ）
マンション、オフィス、商業施設･･･。私たちの暮らしに欠かせない建物を扱う不動産業界ですが、その仕事内容はあまり知られていません。不動産会社と建設会社ってどう違うの？新型コロナでリモートワークが進んでいくと、オフィスはどうなっていくのでしょうか？三井不動産の人事担当者に聞きました。
不動産会社って何してるの？
学生 西澤
よろしくお願いします。不動産会社ってどんな仕事をしているんですか?
僕が就職活動しているときも正直、全然イメージできなかったので、分かりにくいかもしれないですが、結構、色々な商品を扱っています。
成相さん
マンションもそうですが、皆さんに近いところだと「ららぽーと」やアウトレットなどの商業施設、ホテルやオフィスビルも手がけています。
家・オフィス・商業施設、かなり人と接点が多いものを扱っている会社です。
デベロッパーと建設会社との違いを教えてください。
川上から川下まですべてやるのがデベロッパーの仕事です。例えば我々が土地を買って「こういうものを作る」というコンセプトを作って、行政に開発許可を取って。
建設会社の人たちが出てくるのは「開発」からです。我々が提示した予算と、設計会社が書いてくれた図面をもとに、実際に現場でつくってもらいます。
デベロッパー、建設会社、設計会社は三位一体です。建設が始まると、ほぼ毎日のように打ち合わせをして情報を共有しています。
つづき
https://www3.nhk.or.jp/news/special/news_seminar/tantou/tantou15/
45 ：：2021/01/09(土) 11:35:54.60 ID:HIXjIl4v0.net
>>42
デベロップメント＝開発
デベロッパー＝開発者
51 ：：2021/01/09(土) 12:06:20.84 ID:Cwx8q/o90.net
70500万くらいでゼネコンに作らせたマンションを一戸5000万円で売る商売です
47 ：：2021/01/09(土) 11:47:04.68 ID:neYxUde40.net
youtubeでフェリーチェとかいうサラリーマンヨイショチャンネルが
あって最近見てたんだが、三井不動産とかセレブらしい。
42 ：：2021/01/09(土) 10:54:46.61 ID:H7IQIRuN0.net
要はコンサルだよな
68 ：：2021/01/10(日) 22:08:51.09 ID:DYklssrq0.net
現像液
16 ：：2021/01/09(土) 08:25:01.01 ID:xEst4/j20.net
(ゝω･)v ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ
20 ：：2021/01/09(土) 08:37:18.43 ID:Y2V782TY0.net
A列車で行こうってゲームみたいや感じでしょ？
59 ：：2021/01/09(土) 22:13:28.26 ID:Ej4QeKMa0.net
汚れは人任せで、手を汚さずﾃﾍﾍﾟﾛするシゴトです？
3 ：：2021/01/09(土) 07:43:27.03 ID:45xJJcE90.net
デベロする人です
63 ：：2021/01/09(土) 22:22:36.51 ID:6thKqWNX0.net
あれだよデベソのベロ版で、とにかくいっつもベロ出してる仕事の人
74 ：：2021/01/10(日) 22:25:02.07 ID:5kINcdeB0.net
>>47
しゃべくりでもモテ男扱いされてたで
地所とか限定だったが
8 ：：2021/01/09(土) 08:07:00.99 ID:BQ7O8GcV0.net
>>7
お見合いババアも恋のデベロッパー？
7 ：：2021/01/09(土) 07:57:33.19 ID:Q6wOyiHq0.net
直訳だと発展させる人
13 ：：2021/01/09(土) 08:20:32.15 ID:KVoi2uiJ0.net
一時期土建屋関係ので働いてたけど、ああいう不動産や建物関係ってただの国の事業の請け負いだからな。できないこととか法律で山のようにあるしそのわりに基準値はテキトーだし、面白くないなと思った。
14 ：：2021/01/09(土) 08:22:04.79 ID:7HiC9PVI0.net
>>7
ハッテンさせる人か
46 ：：2021/01/09(土) 11:41:57.70 ID:PelLclN40.net
デベロッパーによって娘から女になるのか
27 ：：2021/01/09(土) 09:40:17.63 ID:lD8dLRpO0.net
地元で2日くらい前に持続化給付金詐欺で逮捕ってニュースになってたんだけど
川島浩太朗容疑者（24）職業：アフィリエイター でワロタｗ アフィリエイターてｗ
38 ：：2021/01/09(土) 10:39:57.01 ID:cSE00oXw0.net
建物だけじゃなくて再開発で街まで作るんだよ
そうやって価値を上げる仕事
昔この辺は○○だから〜言ってる奴らはここで取り残される
69 ：：2021/01/10(日) 22:12:31.58 ID:DYklssrq0.net
出べその(古川)緑波
66 ：：2021/01/10(日) 19:00:31.81 ID:3QicnDo80.net
アライメントして転写した回路のレジストを剥がします
12 ：：2021/01/09(土) 08:20:02.60 ID:ycdQ8wpW0.net
何事もミニマルにやるのがベストなんだよ。
でも土建ヤーサンに配慮してたら無駄にガンガン建てて
半世紀したら地方に廃墟が出現して犯人捜しだからな。
24 ：：2021/01/09(土) 09:11:37.60 ID:tymdUknB0.net
ヒューザー
6 ：：2021/01/09(土) 07:57:25.56 ID:fnkkEwxA0.net
なに？デブがパーになった？
71 ：：2021/01/10(日) 22:15:59.32 ID:DYklssrq0.net
リサーチ&デベロップメント(R&D)だったら、研究開発だけどな
64 ：：2021/01/10(日) 03:36:05.64 ID:oPgBcR5M0.net
稼ぎはよさそう
60 ：：2021/01/09(土) 22:14:28.45 ID:jxBLq5n40.net
地上げとか追い出しとか転売とかじゃないかな？
70 ：：2021/01/10(日) 22:13:26.01 ID:i3gnFyZw0.net
工場跡地の低湿地帯を勝ち組の集う街に変貌させる
現代の錬金術師
40 ：：2021/01/09(土) 10:48:40.53 ID:ga3vZaS/0.net
地上げ屋のイメージ
37 ：：2021/01/09(土) 10:38:27.66 ID:h2BgJJ2t0.net
ホモみたいなもんだろ？知らんけど
10 ：：2021/01/09(土) 08:17:40.20 ID:ycdQ8wpW0.net
都内から地方へ分散させるの視野に入れたら
税制優遇とかで大企業の本店移転を促し多少地方も開発するわけだが
既存の利益に配慮してたらまーーーた無駄やらかして
「何処かの政治家が悪い」とかボヤキまくりの寿命到来だからな。
52 ：：2021/01/09(土) 12:12:59.21 ID:YqnEJh2J0.net
地上げ立ち退き屋をオシャレ感たっぷりな名前に変えただけだろ
28 ：：2021/01/09(土) 09:51:41.98 ID:HIXjIl4v0.net
ウンコデベロッパーのお前ら
58 ：：2021/01/09(土) 19:26:23.89 ID:6Vs+6HMs0.net
建築女子が目指す仕事？
2 ：：2021/01/09(土) 07:42:15.84 ID:Mj1TDUY30.net
新聞の拡張員みたいなお仕事！
73 ：：2021/01/10(日) 22:24:06.70 ID:IdV1eNRn0.net
国や地方自治体の遊休地を安く買って、ビルやマンションやショッピングモールを開発する仕事
36 ：：2021/01/09(土) 10:35:25.00 ID:72egGWi50.net
ゲロッパ！（ｹﾞﾛｹﾞﾛ）ゲロッパ！（ｹﾞﾛｹﾞﾛ）
JBみたいな感じ？
29 ：：2021/01/09(土) 10:03:25.91 ID:Z7hcFmNS0.net
デブロッピャー
15 ：：2021/01/09(土) 08:23:43.03 ID:KVoi2uiJ0.net
僕はリサーチアンドデベロップメントだったんで直接客先行って何がいるか聞いてその情報を元に研究する仕事だったけど、やっぱり土木より化学の方が同じ研究開発でも夢あってエエわ。
21 ：：2021/01/09(土) 08:38:06.96 ID:oMc9z5DJ0.net
D3パブリッシャー
23 ：：2021/01/09(土) 09:03:27.21 ID:v19BCE5W0.net
尻穴に棒をゆっくり突っ込みます
18 ：：2021/01/09(土) 08:31:48.58 ID:mObt8eah0.net
>>14
＼アッー／
57 ：：2021/01/09(土) 14:20:22.96 ID:PelLclN40.net
朝でも夜でも昼間でも恋はデベロッパー
57 ：：2021/01/09(土) 14:20:22.96 ID:PelLclN40.net
朝でも夜でも昼間でも恋はデベロッパー
41 ：：2021/01/09(土) 10:51:54.92 ID:83oEwflC0.net
業態開発、ブランディング
土地整備、設計、建築プロデュース
起案プレゼンから開業まで総合事業コンサル
ってとこ
30 ：：2021/01/09(土) 10:03:54.95 ID:EMaBUDsp0.net
デブラッパー
44 ：：2021/01/09(土) 11:29:03.75 ID:h4VNrnpG0.net
>>14
それはハッテン後
33 ：：2021/01/09(土) 10:16:55.15 ID:j4TEkByi0.net
腹と舌を出して過ごす仕事
39 ：：2021/01/09(土) 10:44:14.91 ID:03Cv38aU0.net
俺の業界だと研究開発を指すな
53 ：：2021/01/09(土) 12:13:57.65 ID:dcfxpU+I0.net
でべそに塗るお薬を各家庭訪問して販売するお仕事
25 ：：2021/01/09(土) 09:15:24.18 ID:+vw363ou0.net
古川ロッパの類い
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